Moradia T3 Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Área: 185 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradias T3 em fase de construção - Conclusão prevista em 2025.

Localizadas na tranquila freguesia de Travanca, estas magníficas moradias de 3 frentes encontra-se a apenas a alguns minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.

Design Moderno e Funcional: Com uma área total de 575 m2, são compostas por 2 pisos. Toda a área habitacional encontra-se no rés do chão, tipo casa térrea, na cave encontra-se a garagem, lavandaria e um escritório.

Acabamentos de Excelência: Equipada com ar condicionado, painel solar, caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica, estores elétricos, e revestimento a capoto de 8 cm, estas moradias oferecem o equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência energética.

Espaço exterior: Usufruem ainda de um um grande jardim e espaço exterior privado.

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Área: 138 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Geminada T3 ,com 3 frentes e com excelentes áreas, inserida num lote total de 377m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. Data prevista para conclusão : 1º semestre de 2025 .

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 377m2
Área útil: 138m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Alarme;
- Portões Automáticos;
- Teto falso com Led's;
- Chão flutuante;
- Pack solar (painel e depósito)
- Relva Sintética;


Moradia composta por:

- Garagem com 26m2;
- Lavandaria com 10m2;
- Hall Entrada com 9m2;
- Sala Comum com 28m2;
- Cozinha com 15m2;
- Corredor com 9m2;
- WC com 7m2;
- Suite com 23m2;
- WC Suite com 6m2;
- Quarto com 14m2;
- Quarto com 18m2;

(Fotos ilustrativas de moradia ao lado ,já vendida)

Venha viver no campo a uma pequena distância de Aveiro e da cidade do Porto.

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Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Isolada T3 com excelentes áreas em local sossegado, próximo do centro de Santa Maria da feira.
Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas.
Encontra-se a:
- Hospital 2Km
- A32 5Km
- A1 2.5Km
Previsão de conclusão: 1º Trimestre de 2024
Lote do terreno : 170m2
Área útil: 137m2

Equipamentos e pormenores:
- Cobertura em zinco com isolamento de 8cm;
- Isolamento exterior em capoto de 8cm;
- Caixilharia PVC com Alumínio de corte térmico;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Alarme;
- Portões Automáticos;
- Chão flutuante;
- Piso Radiante com Bomba de Calor;
- Churrasqueira;
-Água quente instantânea nas torneiras;
-iluminação embutida em led;
-Cozinha equipada;
-Bomba de calor para águas sanitárias;
-Pré instalação videovigilância;
-Carregamento de viaturas elétricas 


Moradia composta por:

Piso -1
- Garagem com 50m2;
- Arrumo com 6m2;
- Hall com 8m2;

Piso 0
- Hall de Entrada com 8m2;
- Corredor com 3m2;
- Sala com 35 m2;
- Cozinha com 15m2;
- Lavandaria com 4m2;
- WC com 3m2;

Piso 1
- Hall com 8m2;
- WC com 6m2;
- Quarto com 13m2;
- Quarto com 13m2;
- Suite com 17m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Closet com 7m2;


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Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3 Duplex com excelentes áreas, inserida num lote total de 277m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.Em fase final de construção .

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 277m2
Área útil: 227m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Pré-instalação de salamandra;
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas:
- Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor);
- Alarme;
- Portões Automáticos;
- Teto falso com Led's;
- Chão flutuante;

Moradia composta por:

PISO 0
- Garagem com 41m2;
- Hall de Entrada com 10m2;
- Sala de Estar com 22m2;
- Corredor com 3m2;
- WC de Serviço com 4m2;
- Cozinha com 17m2;
- Sala de Jantar com 19m2;
- Pátio com 12m2;
- Corredor com 6m2;
- Espaço Ambíguo com 15m2;


PISO 1
- Varanda com 3m2;
- Closet com 5m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Corredor com 6m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 15m2;
- Varanda com 1m2;
- Varanda com 1m2;

(Fotos ilustrativas da moradia com 3 frentes ao lado já vendida)

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Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia Isolada  T3 ,com 4 frentes e excelentes áreas, inserida num lote total de 596m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. Data prevista para conclusão : 1º semestre de 2025.

Ótima localização , perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 596m2
Área útil: 180m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC com Vidros Duplos;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Alarme;
- Portões Automáticos;
- Teto falso com Led's;
- Chão flutuante;
- Pack solar (painel e depósito)
- Relva Sintética;


Moradia composta por:

- Garagem com 30m2;
- Lavandaria com 11m2;
- Hall Entrada com 5m2;
- Sala Comum com 47m2;
- Cozinha com 23m2;
- Corredor com 8m2;
- Hall Quartos com 5m2;
- WC com 4m2;
- Suite com 29m2;
- WC Suite com 5m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 17m2;
- WC com 6m2;

(Fotos ilustrativas da moradia ao lado já vendida)

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Área: 227 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 em construção, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor);
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Wc de serviço completo;
- Garagem com acesso coberto para a moradia.

 No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
-  2 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a varandas;
- 1 Suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a varanda.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Grês Cromo ou similar; Monocomando de Bide Grês ou similar; Sistema de Duche embutido Grês ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS: A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR: As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré instalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos de escolas.
A 5 minutos de hipermercados.
A 5 minutos dos acessos da A1 A29.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.

Moradia de Luxo, isolada, tipologia V3, em lote de 800m2.

Moradia composta por:
Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Sala comum e cozinha em open space com cerca de 110m2;
-Lavandaria/despensa;
-3 Quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet);
-wc de apoio;
-Alpendre.

Andar:
-Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.

Características:
- Painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos;
- Terraço executado com guarda mista de betão e vidro;
- Pérgulas em betão armado;
- Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
- Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
- Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
- Barbecue;
- Cobertura da entrada pedonal em vidro;
- Portões em alumínio ou similar;
- Pré-instalação de vídeo vigilância;
- Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pavimentos em flutuante de vinil;
- Carpintaria madeira lacada branca;
- Pré-instalação de blackouts elétricos;
- Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco;
- Pré-instalação de alarme;
- Wc’s equipados com móveis e louças sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Roupeiros embutidos;
- Terraço com guardas em vidro;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
- Paredes e tetos em gesso cartonado “Pladur” BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

Acessibilidades:
Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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Área: 163.44 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia térrea T3 para venda em Santa Maria da Feira, inserida num terreno de 550 metros quadrados.

Fantástica moradia contemporânea com piscina exterior e área exterior ajardinada em comunicação direta com a zona social.

No pavimento térreo encontra-se luminosa sala comum em open space, bem como cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao jardim e piscina.

Este piso contempla ainda lavandaria em anexo junto a zona de arrumos, garagem para duas viaturas e área de churrasco no exterior.

Interligados por enorme hall, dispõe de três quartos, dos quais uma suite, sendo os restantes servidos por uma casa de banho completa.

Trata-se de uma moradia com layout prático e funcional e com uma ótima distribuição das suas áreas generosas, onde poderá usufruir de ar condicionado ( Daikin) de última geração com cortinas blackout eléctricas, caixilharia dupla, vidro duplo e alarme c/ sistema de vídeo vigilância.

A piscina tem cobertura eléctrica, tela 3D e é aquecida.

O jardim, é composto por relva sintética, e belíssimas árvores naturais, oliveiras e Bonsai.

Ótima localização, apenas a 2 minutos do acesso à A1e A29, permitindo usufruir da paz e calma de uma zona sossegada, mas simultaneamente perto da cidade de Santa Maria da Feira.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta fantástica moradia.

Área: 253 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia em banda com 2 frentes e de conceito moderno em construção.
Esta moradia localizada muito próxima do centro da cidade da feira e de todos os serviços e comodidades.
O interior no rés do chão caracteriza-se por um openspace com ilha (cozinha e sala) e com muita iluminação natural, uma casa de banho de serviço.
No piso superior, temos 3 quartos e 2 casas de banho de serviços.
Realça-se nos acabamentos pavimento vinílico resistente à água e rodapés lacados à cor branca.
Revestimentos na casa de banho em cerâmica mármore Gold de 1ª com louças sanitárias suspensas, inclui os espelhos e resguardos em vidro temperado.
A carpintaria interior é lisa com acabamento branco mate.
Caixilharia exterior em alumínio termo lacado com corte térmico cinza escuro. Vidros duplos.
Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de salamandra e fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.
Eletrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor.

Procura viver perto do centro da cidade de Santa Maria da Feira, esta é certamente uma opção para si.
Entre em contacto e venha confirmar connosco.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Sanfins.
Moradia V3, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Se procura a sua moradia de sonho, fora do stress da cidade, mas ao mesmo tempo perto de tudo, com uma construção de excelência, temos aqui a solução.

 Moradia composta por 3 pisos, onde podemos encontrar:
Cave:
- Garagem para 4 viaturas;
- Arrumos;
- Casa das máquinas.

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open-space com acesso a varanda;
- Lavandaria;
- Wc de serviço;
- Alpendre com churrasqueira.

1º Andar:
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Suite com closet, roupeiro de apoio e acesso a varanda.

Características:
- Cobertura em zinco com isolamento de 8 cm;
- Isolamento exterior em capoto de 8 cm;
- Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos com isolamento térmico;
- Estores eléctricos;
- Água quente instantânea nas torneiras;
- Iluminação embutida em leds;
- Piso radiante;
- Bomba de calor para o piso radiante;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Vídeo porteiro;
- Portão da entrada eléctrico;
- Portão da garagem com motor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Pré-instalação de painel solar;
- Pré-instalação de painel fotovoltaico;
- Carregamento para viaturas eléctricas.

A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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